買賣逾6屋，4月展開查稅

買賣逾6屋，4月展開查稅


• 2011-03-03

• 時報資訊

北區國稅局表示，已經展開97、98年度1年內交易6戶以上投資客的調檔工作，相關資料會在4月初完成回報，只要查獲未申報為營業人，買賣交易也未申報營業稅，全以逃漏稅懲處，都需連補帶罰。

　　國稅局指出，新北市、桃園地區是查核重點，尤其是新北市的地產熱銷區，包括板橋、新莊、永和、中和，以及捷運通車之後，帶動大漲的土城、汐止等地區，都會是主要查核重點。

　　由於稅捐單位資料可以快速且免費支援，因此第1波透過稅捐處建檔的房屋稅移轉資料進行比對，國稅局不但針對營業稅審查，還會進行內部資料移轉， 提供給查核綜所稅部門，檢視納稅人是否如實申報財產交易所得，炒樓客一旦逃漏營業稅要罰之外，未申報綜所稅還會再查一次，逃漏稅同樣會懲處。

　　國稅局強調，所有資料會在4月初完成蒐集之後，馬上就會進入實質查核作業。

　　國稅局也說，如果在資料蒐集完成前，也就是3月底之前，以買賣房屋為主要業務的納稅人，主動向所在地國稅局補申報逃漏的營業稅，以及財產交易所得，只會要求補稅以及利息部分，就不會處罰。 (新聞來源：工商時報─記者陳懷瑜／台北報導)

稅務問答／1月剛結婚 夫妻免合併申報

稅務問答／1月剛結婚 夫妻免合併申報


2011/02/25

【經濟日報╱台北訊】

台南市新營區陳先生問：其於100年1月結婚，5月份申報綜合所得稅時需要夫妻合併申報嗎？
南區國稅局新營分局答覆：依所得稅法第71條規定，納稅義務人應於每年5月1日起至5月31日止依規定申報其上一年度綜合所得稅，陳先生於100年1月份結婚，因其99年度與新婚妻子尚未具有夫妻關係，尚無所得稅第15條第2項規定夫妻須合併報繳之適用。

稅務問答／農地變非農地 有條件免遺贈稅

稅務問答／農地變非農地 有條件免遺贈稅


2011/02/24

【經濟日報╱台北訊】

魚池鄉劉先生問：農業用地經依法變更為非農業用地，是否有免徵遺產稅、贈與稅相關規定？


中區國稅局埔里稽徵所答覆：農業用地依法律變更為非農業用地，不論何時變更，經都市計畫主管機關認定符合下列情形之一，並取得農業主管機關核發該土地作農業使用證明書者，得檢具由都市計畫及農業主管機關所出具文件，向主管稽徵機關申請適用免徵遺產稅、贈與稅：
（一）依法應完成之細部計畫尚未完成，未能准許依變更後計畫用途使用者。
（二）已發布細部計畫地區，都市計畫書規定應實施市地重劃或區段徵收，於公告實施市地重劃或區段徵收計畫前，未依變更後計畫用途申請建築使用者。